投資新觀念【AAM財富方舟資產管理】 老張觀點--- 新型態房產,2R1T 兩房一廳

★  找對專業~庶民買房 不是夢!!

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最近 庶民買房 的話題還蠻熱門的,我們也來搭一下順風車好了

剛好前陣子老公跟北部的朋友聊天,聊到房產投資

有興趣的我們也上網找了一些資訊

老張觀點 Youtube 】   這邊有蠻多關於房產資訊的

想認識了更多房產投資新觀念的朋友,還蠻值得一看的!

 

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大家知道知道什麼是新型態房產嗎?

有在北部租屋經驗的人應該都有~多麼痛的領悟!!!

套房或雅房的規格小又封閉壅擠,居住起來很沒有生活品質

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如果同樣一萬元的預算,能夠租到住到更大的空間

相信絕對會有更多小資族有興趣!!

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根據目前大台北地區在數字租屋網的統計

兩房一廳(2R1T)格局越來越熱門

「老張觀點」youtube中也有詳細的介紹

因為套房在市場上的數量已經氾濫,租金價格競爭激烈,居住品質良莠不齊

而都會生活型態改變,高收入且單身的人口、小家庭等族群日漸居多,使得兩房一廳需求崛起中

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兩房一廳格局 與傳統套房、雅房的區別

最大的優點就是:

多了起居室、陽台、採光佳、動線佳等優點

同樣的價格,居住品質卻可以大大的提升

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「AAM財富方舟資產管理 」是第一個將服務流程標準化的資產管理公司

多年研究出來的一套資產規劃服務12道標準化服務流程

也讓「兩房一廳一衛」的物件成為「收益穩定、且高投報」的資產商品

這就是目前很受歡迎的 『新型態房產』

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AAM擁有專業的 房地產投資經驗 和 強大資源整合團隊

能夠更全方位的對房地產市場進行深入的產業分析

讓你用最精算的金額購買房產,並協助與銀行打交道,取得房貸有利條件

讓你買房自住同時還能有租金收益,用租金養房還能有新屋住

省下現金可存錢,數年後要換屋也容易

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SUNNY跟老公平常都有投資理財的觀念,

賺的錢與其放銀行,不如拿投資,錢滾錢可以發揮更大的效益

比起投資基金、股票、外匯等金融工具,房地產是相對穩健的資產

家裡長輩也都鼓勵我們有多餘的錢,可以趁合適的時機點來投資房地產

以前的房地產投資偏向於房產買賣賺價差

但隨著景氣與房價市場的轉變,房租收益是相對穩健的資產

 

買房,是人生中重要的里程碑之一

「新型態房產」是購屋自住 或是 投資 更好的選擇

後續更有機會向銀行貸款,且成數相對高、利率相對低,做其他的投資運用更方便

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購屋前很多細節都馬虎不得,除了要先了解自己的實際需求情況,更要有完整的資金儲備規畫

不然買了房、貸了款,背負了沉重的壓力,生活品質反而被過度壓縮了

很多人可能都會先被高房價嚇的怯步了

如果對房地產瞭解不深的人,SUNNY不建議貿然就衝動買房子

一買了可能就要揹20年或30年的房貸,非常吃力

如果短期內又沒那麼容易脫手,對經濟也是很大的負擔

 

這點AAM也幫你想到了~

他們比你更在乎你買了房子之後,是否能穩穩維持此刻收入去面對房貸

因此提供了第一道專業服務「個人資金規劃」

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在過程中你會了解是否有能力、潛力、作法可以駕馭這個資產

AAM依每個人的條件和需求客製化房地產變成獨到的資產規劃服務

▲購屋自住還可以cover房貸支出

▲資產收租可有高投報

懂得運用專業規畫,也能突破壓力,擺脫無殼蝸牛族,還能理財投資

 

 

如果你對房產投資也有興趣,可以一起來了解

收費的部分~

每一個AAM的客戶,從個人資金規劃面談開始,直到資產產生收益為止

為期約9-10個月的繁雜處理程序

代你面對超過10個不同單位的協調溝通

依照個案難易情況不同,收取約150萬左右的專案執行服務費

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全程由專業的團隊為你服務

協助你打造租金收益大於房貸支出的資產

在AAM的評估協助下

有機會將購屋預備的總資金(包含AAM的服務費)控制在450萬以下

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透過「AAM財富方舟資產管理 」規劃

可以達到 買房自住又不用付房貸

想投資者,也能打造穩定收益且高報酬的資產,現金報酬率10%以上收益

有了明確的預算,個人理財規畫可以進行得更加得心應手

 

相信很多年輕人都跟我一樣,對這方面很不內行

如果很有興趣想投資,但擔心自己沒經驗會判斷錯誤的話

當然建議可以找 真正專業安全、專家 來帶路

真的有需求,可聯繫AAM財富方舟資產管理專業團隊

希望大家都能找到適合自己錢滾錢的方式

 

有興趣的朋友,可繼續參考其他資料:

老張觀點——投資房地產從個人資金規劃開始

老張觀點——為何在大台北地區置產不自住更好?

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最後也是要提醒大家,任何投資都「不會保證只賺不賠」

所以投資之前,除了了解他的獲利模式之外,更要注重風險囉!!

 

AAM財富方舟資產管理

AAM財富方舟資產管理官網:https://www.aam.one/

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【營運團隊】

吳建賢 Cosmo   Wu   (AAM董事主席)

專長:身心靈與財富整合、資源整合、創業系統、房地產投資

黃俊義   David   Huang (總顧問)

專長:於不動產投資,眼光精準挑選物件、議價談判技巧功力深厚,King David實戰經驗累積,教你如何簡單、有效的投資房地產致富秘訣。

張凱   Armani   Chang   (AAM總經理)

專長:不動產投資,資產重整、財務規劃、投資組合諮商、資產管理、市場分析、創業育成、大數據及資料分析、資訊科技產業分析、美食導覽

 

聯絡方式:

Email:ar@aam.one

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